San Remo Türme - Central Park West Postkarte

Das San Remo (145 und 146 Central Park West) ist ein luxuriöses, 27-stöckiges, kooperatives Apartment-Gebäude in New York City zwischen der West 74th Street und der West 75th Street, die drei Häuserblocks nördlich von The Dakota liegt. Das San Remo wird von Glen Justice der New York Times als "ein blendendes zweitürmiges Gebäude mit bezaubernden Aussichten auf den Central Park" beschrieben.[2] Als Wohnungsgenossenschaft hat sein Vorstand einen "Ruf für nachsichtige Aufnahmestandards" gegenüber den konservativen, alten Boards auf der anderen Seite des Parks. Zu den bisherigen und heutigen Bewohnern des Gebäude zählen so berühmte Persönlichkeiten wie Stephen Sondheim, Tiger Woods, Steven Spielberg, Donna Karan, Tony Randall, Demi Moore, Glenn Nah, Dustin Hoffman, Bono, Steve Martin, Bruce Willis, Trey Parker, Eddie Cantor, Robert Stigwood, Marshall Brickman, Jackie Leo, Don Hewitt, Billy Squier, Dodi Fayed, Andrew Tobias, Aaron Spelling und Hedy Lamarr. Rita Hayworth verbrachte ihre letzten Jahre dort in einer Einheit neben der ihrer Tochter Prinzessin Yasmin Aga Khan. Im Jahr 2007 wurden die Einwohner Bono und Billy Squier über einen Kamin vor Gericht gestellt. Steve Jobs kaufte und renovierte eine Penthouse-Wohnung, lebte aber nie darin und verkaufte sie schließlich an Bono. Als das San Remo ursprünglich entworfen wurde, verfügte es über eine große Auswahl an relativ luxuriösen Apartments. Die Apartments wurden von opulenten Doppellobbys, die Terrazzo-Böden, Marmorwände und individuelle Leuchten aus Bronze und mattiertem Glas enthielten, besichtigt. Das Gebäude hat zwei Adressen, nämlich 145 und 146 Central Park West, denn das Gebäude wurde so konzipiert, dass jede Hälfte des Gebäudes von separaten Lobbys bedient wird, wodurch lange Flure im Hauptgeschoss vermieden werden. Der größte Teil der ersten Etage des San Remo wird von den Gebäude genutzt oder als Ärztebüro verpachtet. Die durchschnittliche Wohnung hat acht Zimmer, die sich auf ca. 300 m² (280 m2) verteilen. 11 und 11 Fuß Decken waren die Norm. Die 14 unteren Stockwerke wurden in der Regel in sieben Wohnungen unterteilt, zwei auf den Seitenflügeln des Gebäude und drei auf der Vorderseite des Gebäude gegenüber dem Central Park West. In jedem Flügel des Gebäude sind zahlreiche Rückschläge zu verzeichnen, sodass mehrere Terrassen für mehrere Unterkünfte reserviert werden können. Die ursprüngliche Anordnung der Parkhäuser war ungewöhnlich. Die meisten Gebäude auf der Allee teilten die Parkfront in vier Einheiten auf, nicht in drei. Die Wohnungen des San Remo haben dadurch neben den typisch geräumigen Innenausstattungen eine sehr großzügige Fassade am Park. Die größten Einheiten dieser unteren Ebenen waren die "C-Line"-Einheiten, die die südöstliche Ecke jeder Etage besetzt hatten. Die C-line-Apartments beherbergen 60 m² große Wohnzimmer, 30 m² große Bibliotheken und 50 m² große Speisesäle mit Blick auf den Park. In den C-Line-Apartments befanden sich in der Regel vier Zimmer, die entlang der 74th Street (South) Seite des Gebäude angeordnet waren. Diese Einheiten waren insgesamt etwa 450 m² groß. Über dem 14. Stock begann das Gebäude eine Reihe von Rückschlägen, die Terrassen für die verschiedenen Wohneinheiten von 14 bis 17 Stockwerken ermöglichten. Diese Unterkünfte waren in der Regel größer als die Unterkünfte in den unteren Etagen. Das San Remo aus dem Westen Im 18. Stockwerk spaltet sich das Gebäude in die 10-stöckigen Türme des San Remo, die von der Trommel des Choragischen Monuments der Lysikraten inspiriert wurden.[4] Das zweistöckige Turmdesign war bei der ersten Entwicklung innovativ und inspirierte im Laufe der Jahre eine Reihe von Imitatoren (darunter The Majestic, The Century, The Elury. B. das Time Warner Center). Im Nordturm des Gebäude gab es eine Wohnung pro Etage von ca. 250 m² (230 m2). Es handelt sich um typische 2-Zimmereinheiten, von denen alle öffentlichen Zimmer zum Park zeigen. Die Etagen des Südturms waren etwas größer, und diese Wohnungen waren zweistöckige Wohneinheiten. Insgesamt waren diese zweistöckigen Einheiten etwa 600 m² groß (560 m2). Die Wohnungen konkurrieren in den besten Gebäude der Fifth und Park Avenue (z.B. 834 Fifth Avenue), die sich in der Regel zwischen 5.000 m² (460 m2) und 7.000 m² (650 m2) bewegen. Im Südturm des San Remo befinden sich die öffentlichen Zimmer im unteren Stockwerk. Die öffentlichen Zimmer umfassten 80 m² (74 m2) (36 x 22') Wohnzimmer, 25 m² (27 m2) Bibliotheken (14 x 20,5') und 40 m² (37 m2) Esszimmer (17' x 24'). Auf dieser Etage befand sich auch ein Frühstücksraum, eine Küche und mehrere Dienstzimmer. Eine halbrunde Treppe führte an den Parkfenstern vorbei bis zur zweiten Etage. Im Obergeschoss befanden sich vier Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit einem Schlafzimmer von 33 m², ein großer Ankleideraum und ein Badezimmer mit einer Gesamtfläche von mehr als 50 m² (46 m2) sowie zusätzliche Dienstzimmer. Eine separate hintere Treppe verbindet den hinteren Teil der Appartements und verbindet die Dienstbereiche. Geschichte des Gebäude [bearbeiten] Der Architekt des Gebäude, Emery Roth, nutzte die neuen Gebietsvorschriften, um den ersten von New Yorks zweistöckigen Hochhäusern zu bauen.[5] Jedes der zehnstöckigen Türme von San Remo ist mit einem englisch-barocken Herrenhaus im Stil von John Vanbrugh bedeckt und mit einer Hommage an das Choragic Monument von Lysiren versehen. Das athenische Denkmal war Roth aus der Reproduktion bekannt, die auf der Columbian Exposition der Welt in Chicago 1893 gezeigt hatte. Roth entwarf auch The Beresford und andere Sehenswürdigkeit Appartementhäuser und Bürogebäude in New York. Die Bauarbeiten begannen 1929, Wochen bevor der Marktcrash die Große Depression auslöste. Der Bau des San Remo dauerte etwa zwei Jahre. Im Jahr 1940 wurden beide Gebäude verkauft, im Vergleich zu den bestehenden Hypotheken für 25.000 Dollar. Die Große Depression [bearbeiten] Während der Großen Depression wurden viele der größeren Einheiten des Gebäude unterteilt, um sie leichter zu vermieten. Bis auf eines der zweistöckigen Appartements im Südturm wurden alle in Single unterteilt. Viele der größeren C-Line- und E-Line-Einheiten (nordöstliche Ecke) wurden ebenfalls in kleinere Einheiten unterteilt. Damit wurde die Gesamtzahl der Wohnungen im Gebäude um etwa 20 erweitert. Umwandlung zu einer Genossenschaft [bearbeiten] Das San Remo ist heute eines der begehrtesten und teuersten Gebäude in Manhattan. Sie wurde in den 1970er Jahren zu einem Coop umgebaut, was bedeutet, dass die Mieter in den Wohnungen tatsächlich Aktionäre des Unternehmens sind, dem das Gebäude gehört. Besitzaktien berechtigen zum Aufenthalt in einer bestimmten Einheit. Der Kauf von Wohnungen (Aktien) im Gebäude ist eine bedeutende Investition. Die jüngste Geschichte [bearbeiten] Die jüngsten fragend Preise reichten von einem Minimum von 3 Millionen Dollar bis zu einem Höchstwert von 24 Millionen Dollar. Die besten Wohnungen (große Wohneinheiten mit Blick auf den Park oder den Turm) werden in der Regel mit 2.500-3.500 Dollar pro Quadratmeter geschätzt. Fuß. Das San Remo erzielte durchweg die höchsten Verkaufspreise pro Einheit im Central Park West und ist das beste Coop-Gebäude in Bezug auf den Preis pro Quadratfuß auf der Upper West Side, mit Preisen von 4.200 Dollar pro Quadratfuß für seine Penthouse-Einheiten. Viele Käufer haben im Laufe der Jahre ihre Einheiten zusammengelegt. Steven Spielberg hat zwei Parkhäuser im 16. Stock zu einer 6.000 m² großen Anlage (560 m2) mit Terrassen zusammengefasst. Ein Gerät wurde Berichten zufolge im April 2008 für 28 Millionen Dollar an den beruflichen Golfer Tiger Woods verkauft. Dustin Hoffman ist ein dreistöckiges Gebäude, das aus mehreren Gebäuden mit Blick auf die 74th Street besteht. Die 27. Etage (oberste Etage) des Nordturms wurde zu einem Teil des ehemaligen mechanischen Raumes über ihm kombiniert, wodurch eine einzigartige zweistöckige Einheit entsteht. Insgesamt verfügt die Wohnung über 3.500 m² Wohnfläche (330 m2) und 1.300 m² Terrassen. Diese Einheit wurde von Bono von Steve Jobs für 15 Millionen Dollar gekauft. Demi Moore besitzt das letzte zweistöckige Gebäude im Südturm, ganz oben auf diesem Turm. Moore und dann Ehemann Bruce Willis kauften die Wohnung 1987 von Robert Stigwood.[6] Diese Einheit wurde zu einem Teil des mechanischen und Aufbewahrungsraums über dem Turm kombiniert (ähnlich der obersten Etage im Nordturm), wodurch eine dreistöckige Einheit mit mehr als 7.000 m² Wohnfläche, mehreren Terrassen und 360 m² entsteht Von allen Etagen aus hat man einen guten Ausblick.